1990〜2000年築, 専有面積57.26㎡〜77.26㎡の平均販売価格
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東急ドエル・アルス園田
兵庫県尼崎市椎堂一丁目
/ 園田駅 徒歩18分
1995年築 / 4階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 67.26㎡の場合
相場
2,136万円
31.8万円/㎡
952
1,741
2,531
3,321
AI査定結果
推定相場価格
2,136万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,741万円〜2,531万円
25.9万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月23日
東急ドエル・アルス園田
1,880万円（28.0万円/㎡）/ 2階 / 67.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 1,880万円 | 28.0万円 | 2階 | 67.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 1,960万円 | 29.1万円 | 2階 | 67.26㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 東急ドエル・アルス園田 尼崎市椎堂一丁目 | 園田駅18分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/30 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅39分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.57㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/22 | パレ武庫川プルミエールV 尼崎市西昆陽三丁目 | 武庫之荘駅31分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/14 | パレ武庫川プルミエール5 尼崎市西昆陽三丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2026/03/11 | セントラル第8武庫之荘 尼崎市常松一丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.3㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/23 | パレ武庫元町 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | こけっと武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/22 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | セザール武庫之荘ガーデン 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅15分 | 2,690万円 | 34.5万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/27 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,990万円 | 33.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユニライフ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/13 | プリオーレ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,490万円 | 26.5万円 | 56.27㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
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